MARIO TARIO
architetto
CONSULENZE
Mette a disposizione le proprie competenze tecniche e professionali a favore dei privati finalizzate, in sede di compravendita di immobili, all'accertamento della convenienza o meno dell'investimento ed, eventualmente, alla quantificazione delle opere da porre in essere.
Si adopera, inoltre, a supporto delle imprese edili attraverso il controllo e la gestione della progettazione e della costruzione ai fini della validazione del progetto dal punto di vista tecnico, costruttivo e normativo per l’affidamento di incarichi pubblici di progettazione e costruzione.
SERVIZI TECNICI PERITALI
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Perizie attestanti la tipologia e la quantificazione di danni subiti dagli immobili in relazione ad eventi naturali e dolosi
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Perizie di idoneità igienico-sanitaria di immobili residenziali
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Rilascio autocertificazione di conformità e agibilità di abitazioni private
Attività
Segue tutte le fasi e gli aspetti dei lavori: dalla progettazione di dettaglio e di larga scala alla gestione delle pratiche edilizie, dalla gestione dei cantieri e direzione dei lavori all’assistenza in ogni minimo dettaglio.
La Valutazione Immobiliare è l'insieme di tutte quelle attività che hanno come finalità la stima del più probabile valore di un immobile che può essere scambiato in base al valore di mercato e, per certi fini, secondo valori diversi da quello di mercato.
Il risultato di queste attività viene riportato nei Rapporti di Valutazione (Perizie di stima).
A garanzia del committente vengono adottati gli Standard Internazionali di Valutazione IVS (International
Valuation Standards) che costituiscono un complesso di regole uniformi e condivise a livello internazionale, di natura metodologica e applicativa, per la stima degli immobili.
La finalità degli IVS è quella di introdurre nelle valutazioni immobiliari dei principi e delle norme operative in grado di garantire una maggiore oggettività e scientificità nelle operazioni di stima.
SERVIZI ESTIMATIVI CIVILI
Determinazione del più probabile valore:
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di mercato
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di trasformazione
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di costo o di costruzione/ricostruzione
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complementare
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di surrogazione o di sostituzione
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di capitalizzazione
